8月整体楼宇买卖料较今年高位跌45%

2020-06-05 浏览量: 984

8月整体楼宇买卖料较今年高位跌45%

截至8月28日,8月楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商舖物业)暂录4830宗及400.7亿元。中原地产研究部高级联席董事黄良昇预料,全月录5400宗及450亿元,按月下跌15.4%及16.6%,较今年逾1万宗的高位回落约四成半。随着楼价调整讯号浮现,加上中美贸战持续、《逃犯条例》争议未解决,相信未来整体交投量仍然偏低。

一手私人住宅方面,8月暂录1184宗及123亿元。预料全月录1300宗及130亿元,按月下跌27%及24.3%。8月的登记主要来自新界细价上车盘,估计登记金额将为8个月新低。

期内,最高登记宗数的新盘是大埔朗涛,暂录338宗及30.1亿元;其次为屯门菁隽,暂录223宗及6.8亿元;第三为大埔天钻,暂录得82宗及7.8亿元。

二手私人住宅方面,8月暂录2432宗及207亿元。预料全月录2600宗及225亿元,按月下跌7.4%及13.4%。成交宗数将创下6个月新低,并连跌4个月,累计跌幅达四成。近两个月登记量更持续低于3000宗,反映示威活动持续,加上中美贸易战恶化及香港经济增长放缓等影响,二手市道明显放缓。

大型屋苑方面,8月嘉湖山庄暂录42宗登记、沙田第一城录20宗、太古城录13宗、美孚新邨录11宗。

上一篇: 下一篇:

相关推荐